Le locataire est responsable vis-à-vis de son propriétaire. La loi Méhaignerie de 1986 indique que le locataire est dans l’obligation de souscrire à une assurance habitation spécifique, destinée à couvrir sa responsabilité locative en cas de sinistres. Dès la signature du bail, l’attestation d’assurance habitation doit être remise.

Les différents contrats et garanties d’assurance habitation locataire

Le contrat le plus fréquent est l’assurance multirisque habitation. Ce contrat couvre au minimum la responsabilité civile et donne la possibilité de réunir plusieurs garanties en un seul et même contrat. Celui-ci couvre votre responsabilité vis-à-vis du propriétaire, mais également envers vos voisins, dans le cas où les dommages s’étendraient jusqu’à leur propre habitation. De façon générale, cette assurance fonctionne suite aux risques suivants : vol, incendie, explosion, foudre, dégât des eaux et bris de glace.

Assurance habitation locataire : soyez vigilant

Lors de votre souscription, vérifiez l’étendue de votre contrat ainsi que la définition des personnes assurées. Faites attention également aux plafonds des garanties afin de connaître précisément les montants maximums d’indemnisation que l’assurance habitation prendra en charge. Du côté du propriétaire, il est important que le logement soit loué en bon état. Lorsqu’une réparation s’impose, il doit faire en sorte de la réaliser. Dans le cas contraire, si un sinistre intervient à cause d’un défaut d’entretien ou à cause d’un vice de construction, c’est la responsabilité du propriétaire qui est mise en cause.