Alors que le marché de l'immobilier traverse une période difficile, les prix de vente en Ile-de-France demeurent à la hausse. Ainsi, les notaires, qui fournissent les statistiques les plus fiables, estiment que le marché reste dynamique et atteint même de nouveaux records : fin juillet, les prix des logements anciens ont réalisé un bond de 9,1 %.

Les logements anciens connaissent une plus forte hausse que les maisons, mais de manière générale, les prix de l'immobilier en Ile-de-France ne s'essoufflent pas, bien au contraire. Ainsi, au cours du mois de juillet une augmentation des prix de 9,1 % en rythme annuel a été enregistrée. Cette poussée est moins importante quand on s'éloigne de Paris. Les prix des biens immobiliers anciens ont augmenté de 2,6 % entre mars et juin 2010 et de 3,8 % entre avril et juillet. Mais pour les maisons, la tendance est différente, puisque l'indice de juillet 2010 est en baisse de 6 % par rapport à celui de 2008. Les appartements, qui intéressent principalement les ménages les plus modestes, dépassent quant à eux le sommet de septembre 2008.

Immobilier en Ile-de-France : les transactions reprennent

L'immobilier en Ile-de-France se maintient donc à la hausse, autant à Paris que dans la petite couronne. L'augmentation rapide des prix s'est effectuée parallèlement à celle du nombre de transactions. En effet, 47 200 biens ont été vendus entre le 1er juin et le 31 juillet 2010, ce qui représente une hausse importante par rapport à l'année dernière : 38 %.